Valoracions

Document que dóna la opinió sobre el valor d’un immoble en concret, amb data actual o data anterior a l’actual, basant-se en un estudi – valoració d’aquest immoble.

Utilitat

  • Orientació en compra ventes d’immobles.
  • Separacions de bens en divorcis.
  • Herències.
  • Valoració d’actius immobiliaris.
  • Procediments judicials.
valoracions-01

Apartats

  • Fotografies, interiors i exteriors, sobre l’estat actual del immoble en la data d’emissió del informe.
  • Plànol de situació del immoble.
  • Plànol urbanístic (segons municipis).
  • Plànol detallat del immoble amb la seva superfície real útil.
  • Escriptures del immoble (si són facilitades en el moment de la taxació).
  • Documentació cadastral (extreta de l’oficina virtual del cadastre).
  • Descripció dels acabats interiors del immoble i les instal·lacions que disposa.
  • Un estudi de mercat quan s’ utilitza el mètode de comparació.
  • Un estudi sobre el cost de reposició del immoble quan s’utilitza el mètode del cost.
  • Un estudi de les rentes esperades quan s’utilitza el mètode de rentes esperades.